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贝博app手机版:方兴地产上演蛇吞象 百亿夺地王存隐患

编辑:贝博app 来源:贝博app 创发布时间:2021-06-28阅读902次
  本文摘要:房地产中国网信1月28日,经过122次竞争价格,方兴房地产以101亿元夺取上海闸北区大宁路街325邻居地块,换算楼价47609元/平方米,溢价率达11.59%,顺利生产新年以来上海新地王。

房地产中国网信1月28日,经过122次竞争价格,方兴房地产以101亿元夺取上海闸北区大宁路街325邻居地块,换算楼价47609元/平方米,溢价率达11.59%,顺利生产新年以来上海新地王。专家回答说,该地块方向良好,属于稀有资源。

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另外,从容积率等情况来看,适合竣工的高级住宅。如果地块两年后上市的话,销售价格在8万/平左右,之后有可能卖到10万/平。方兴房地产有关负责人的反应,详细的项目计划仍在展开中,这是金茂府品牌首次落子上海,方兴房地产之后遵守绿金质量,沿着金茂系从产品线。

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力克群雄夺取地王报道,参加上海闸北区大宁路街325邻居地块竞争的住宅企业和联合体超过15家,包括绿城、香港嘉华、招商万科联合体、华润地产、方兴地产、中海地产等鳄鱼。在现场拍卖之前,向该地块转让申请书的人数超过141家,是近年来最低的。申请人数超过15家,白热化程度可见斑点。经过122轮竞拍,方兴房地产以101亿元夺取上海闸北区大宁路街325邻居区,换算楼价47609元/平方米,溢价率达111.59%,创下上海宅地王纪录。

上海闸北区大宁路街325邻居地块合计价格超过47.733亿元,更新了上海显示宅地的起拍记录,以前的记录保持者是2010年9月以34.2亿元转让的黄浦江沿岸E18地块(9-3)显示宅地。最后,黄浦地块被卓光股份以48.28亿勇夺,换算地板价35490元/平方米,刷新当时浦东住宅新地王记录。

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大宁路街325邻居地理位置良好,位于闸北区中环内、南北高架旁,外出可上中环、南北高架,开车到两个机场时间约30分钟,周边邻近大宁商圈和灵石公园,各种生活设施设施齐全。另外,该地块在网上交付,中小型住宅建筑面积不得超过总住宅面积的20%,合计4.24万平方米。


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